Familientraum in der nähe der Schipiste




















Beschreibung
Familientraum in der nähe der Schipiste
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner Ruhelage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Schilift und ein Hotel.
Hardfacts:
- 177m² Wohnfläche
- 5 Räume
- Doppelgarage
- Unterkellert
- 2 Badezimmer
- 2 separate WCs
- Lagerraum
- 1535 m² Eigengrund
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schmiedviertel in der Steiermark!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur reichlich Platz, sondern auch ein Leben inmitten der Natur und Ruhe. Mit insgesamt fünf hellen und freundlichen Zimmern ist es der ideale Rückzugsort für Groß und Klein.
Das neuwertige Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die hochwertige Bauweise. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett sorgt für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie – hier fließen Kochen und Geselligkeit nahtlos zusammen.
Genießen Sie die Vorzüge von zwei Bädern, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, sodass Sie den Tageslichtfluss in vollem Umfang nutzen können. Ob entspannende Bäder in der Badewanne mit malerischen Panorama oder eine erfrischende Dusche – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Mit zwei WCs im Haus sind alle Bedürfnisse einer Familie bestens abgedeckt.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die große Terrasse mit Südausrichtung der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen die frische Luft und den schönen Grünblick genießen können, der Ihnen diese traumhafte Einfamilienhaus bietet.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. So bleibt Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt.
Die Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Das Haus ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Joglland überzeugt durch unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge im Grünen. Auch im Winter kommen Sie voll auf Ihre Kosten. Ein Skigebiet ist nur rund 350 Meter entfernt und garantiert Wintersport in einer malerischen Landschaft - hier sind alle Sportler und Hüttengänger genau richtig.
Lassen Sie sich von der Lebensqualität im wunderschönen Joglland überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im Mönichwald wartet auf Sie!
Dieses neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Waldbach-Mönichwald, in unmittelbarer Nähe eines Skigebietes.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Neubaustandard
- Parkett
- Pultdach
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Smart Home System
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 19.11.2030
Lageplan
Videos
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 4500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
- Apotheke 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Fläche ca. 177 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 519.000,00 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Umsatzsteuer: | 13,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 143,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/38
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 177 m2
- Wohnfläche ca. 177 m2
- Grundfläche ca. 1.535 m2
- Lagerfläche ca. 6,84 m2
- Gartenfläche ca. 1.278,71 m2
- Kellerfläche ca. 74,23 m2
- Verbaubare Fläche ca. 256,1 m2
- Terrassenfläche ca. 37,64 m2
- Garagenfläche ca. 47,25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Garagen 2
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 19.11.2030
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Nach Vereinbarung
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