Wohnen mit Blick auf den Stadtpark !
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- rund 152,52m² Wohnfläche bestehend aus Vorraum, Küche, 4 Zimmer + 1 kleines Zimmer, Badezimmer ausgestattet mit Wanne und einem Abstellraum
- gemütliche Loggia mit Aussicht auf den grünen Stadtpark für sonnige Stunden
- Gemeinschaftsgarten
- zugeordnetes Kellerabteil
- Befristung: 3-5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die ausführliche Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in belebter Lage in Krems an der Donau und besticht durch ihr reichhaltiges Platzangebot und den Blick ins Grüne. Über den Vorraum gelangen sie rechterhand vorbei am separaten WC und dem Abstellraum in das moderne Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken. Geradeaus steht Ihnen eine Küche mit anschließendem kleinen Zimmer zur Verfügung. Weiters bieten 4 großzügige Zimmer ausreichend Wohnraum (3 davon sind auf den Stadtpark ausgerichtet).
Auf der zugehörigen Loggia können Sie warme Sommertage genießen, ebenso gibt es einen Gemeinschaftsgarten.
Die Strom und Gaskosten kommen noch gesondert hinzu.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt.
Infrastruktur:
Nahversorger, Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Fitnessstudio, Stadtpark uvm. sind fußläufig erreichbar. Die Badearena ist 4 Autominuten entfernt, die Kremser Altstadt 7 Gehminuten.
Verkehrsanbindung:
Bus:
Linie 1: Krems Bahnhof - Steiner Tor - Stein-Mautern Bahnhof
Linie 4: Krems Bahnhof - Steiner Tor - Rehberg
Bahn:
REX4: Krems Bahnhof - Wien Franz-Josefs-Bahnhof
R44: Krems Bahnhof - St. Pölten Hbhf
Anbindung mit dem Auto:
S5: binnen 7 Minuten erreichbar
Binnen 7 Minuten erreichen Sie das ALEX und Mariandl Krems, welche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stadtpark, Landstraße (Fußgängerzone)
