Preiswertes Einfamilienhaus

















Beschreibung
Hard Facts:
rund 110 m² Wohnfläche
rund 55 m² Kellerfläche
rund 520 m² Grundstückfläche
ruhige Lage
10 minütige Entfernung zur Autobahnauffahrt
Dieses charmante und preiswerte Einfamilienhaus befindet sich etwas entfernt vom Ortskern und bietet dadurch eine sehr ruhige Lage. Mit seinen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder wie auch 2 getrennte WCs ist es ideal für eine junge Familie. Das Haus ist bewohnbar, auch wenn eine Modernisierung und Renovierung gewiss nicht schaden würde.
Beim betreten der Eingangstür gelant man in einen großen Flur mit anschließender Diele. Das Wohnzimmer ist über die Küche begehbar, die restlichen Räume sind zentral begehbar. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer wie auch ein kleines Badezimmer und ein WC.
Der Garten hat eine angenehme Größe, jedoch möchten wir auf die Hanglage des Gartens hinweisen.
Außerhalb des Hauses befinden sich noch zwei angebaute Lagerräume als Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage etwas außerhalb des Ortskernes.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 24.11.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 8500 m
- Apotheke 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 190.000,00 € |
Betriebskosten: | 135,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 135,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/84
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 55 m2
- Grundfläche ca. 522 m2
- Gartenfläche ca. 427 m2
- Kellerfläche ca. 55 m2
- Keller 1
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 24.11.2025
- Baujahr 1954
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
Anfrage senden

Platz für ALLE! 4-Zimmer-Wohnung mit 90m2 in Wien Floridsdorf
- 1210 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 91 m2
- Kaufpreis 349.000,00 €

SONNIGE AUSSICHTEN! ERSTBEZUG mit STYLE! Dachterrassen-Glück & 3 Zimmer im 5. Liftstock - DÖBLING DELUXE!
- 1190 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 68 m2
- Kaufpreis 469.000,00 €

Zwischen Cityflair & Parkidylle | 2-Zimmer mit Outdoor-Feeling
- 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
- Zimmer 2
- Fläche ca. 52,9 m2
- Kaufpreis 254.000,00 €