Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Klimaanlage






















Beschreibung
Hard Facts:
Grundstücksfläche: 312 m²
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 6
Küchen: 2
Bäder: 2
WCs: 3 (2/3 seperat)
Pool
Klimaanlage
Willkommen in deinem neuen Zuhause in 7471 Rechnitz, Burgenland!
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was du für ein komfortables und gemütliches Leben benötigst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und 4 hellen, freundlichen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie.
Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht dieses Traumhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass du dich sofort wohlfühlst. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet.
Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder und drei WCs, was den Komfort für Familien und Gäste erheblich steigert. Das Bad mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage bist du auch an heißen Sommertagen bestens versorgt und genießt ein angenehmes Raumklima.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Pool ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die nicht nur Platz für dein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem du viele schöne Erinnerungen schaffen kannst. Lass dich von der charmanten Umgebung und der modernen Ausstattung überzeugen.
Melde dich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Die Gemeinde Rechnitz befindet sich im Naturpark des Geschriebensteins und bietet Lebensqualität in Gehreichweite. Die Gemeinde Ritzing strahlt nicht nur mit Natur und panonischen Klima, sondern auch mit einem netten Badesee, für heiße Sommertage. In der nähe befinden sich des weiteren Radwege, Mountainbike Trails wie der Burgenland Trail und atemberaubende Wanderwege, mit Blick über das Burgenland. Auch die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes stehen im Ort zur Verfügung
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 127.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 22.03.2032
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 141 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 45,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 45,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/93
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 141 m2
- Wohnfläche ca. 141 m2
- Grundfläche ca. 312 m2
- Gartenfläche ca. 169 m2
- Kellerfläche ca. 4,92 m2
- Garagenfläche ca. 28 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 127.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 22.03.2032
- Baujahr 1979
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Absprache
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Klimaanlage
- 7471 Rechnitz
- Zimmer 6
- Fläche ca. 141 m2
- Kaufpreis 279.000,00 €

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