Bunte Villa mit Scheune und Gartenparadies
Beschreibung
Hard Facts:
Wohnffläche: 130m²
Zimmer: 6
Heizung: neuer Pelletskessel
Summe aller Grundstücksflächen: über 2500m²
Zusatzfläche: über 100m² großer Stadel
Tierhaltung und Hobbybauern sind willkommen!
Die Bunte Villa in Pilgersdorf ist ein ganz besonderes Haus, das mit seinem Charme und seiner Geschichte bezaubert. Das Gebäude ist gewiss schon etwas älter, aber es bietet denooch ein gemütliches Zuhause für junge Familien Freigeister und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen. Die Räume sind mit Holz- und Fließböden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die durch den warmen Zimmerschmuck und das natürliche Licht noch zusätzlich verschönert wird. Der neue Pelletskessel sorgt auch in den katlen Wintermonaten, ohne dass lästige Einheizen. Der Garten ist ein wahrer Schatz: Er birgt einen alten Obstbaumbestand und ist von Grün umgeben. Am Ende des Gartens befindet sich ein gemütlicher Stadl, der viel Stauraum und Platz bietet. Hinter dem Stadl befindet sich noch ein rund 1400 m² großes Feld, das als Gartenerweiterung genutzt wird. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihrer Kreativität eine Chance geben, zum Beispiel bei der Tierhaltung. Hier erwartet dich eine Oase der Ruhe und Entspannung: viel Platz zum Wohlfühlen, ein Haus mit Charme, Geist und noch mehr Garten und Grün.
Wir würden uns sehr freuen, wenn du dich noch heute für einen Besichtigungstermin meldest!
Pilgersdorf ist eine kleine Gemeinde im Mittelbrugenland. Trotz seiner ländlichen Gegend befindet die die wichtigste Versorgung im Ort: Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft. Eine Hauptschule und weitere Gerschäfte befinden sich in den anliegenden Ortschaften (keine 10km entfernt). Auch eine Busverbindung nach Wien wie auch zu Gymnasium und HAK sind vorhanden.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 269 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 15.10.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5500 m
- Geldautomat 5500 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 8000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 55,00 € |
| Heizkosten: | 125,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/95
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 2.508 m2
- Lagerfläche ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 2.262 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 269 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 15.10.2034
- Baujahr 1935
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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