Bunte Villa mit Scheune und Gartenparadies























Beschreibung
Hard Facts:
Wohnffläche: 130m²
Zimmer: 6
Heizung: neuer Pelletskessel
Summe aller Grundstücksflächen: über 2500m²
Zusatzfläche: über 100m² großer Stadel
Die Bunte Villa in Pilgersdorf ist ein altes Haus mit Geist. Das Baujahr wurde geschätzt, da es keine Aufzeichnung der Errichtung mehr gibt. Das Gebäude ist gewiss alt, aber bietet dennoch ein Zuhause auch für junge Familien und Freigeister. Die Räume sind mit Holz- und Fließböden ausgestattet und offenbaren eine heimelige Stimmung dank Zimmerofen und viel Tageslicht. Der Garten birgt einen alten Obstbaumbestand und reichlich grün. Am Ende des Gartens befindet sich ein alter Stadl mit viel Stauraum und Platz. Hinter dem Stadl befindet sich noch ein rund 1400m² großes Feld, welches als Gartenerweiterung genutzt wird und zahlreiche Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst erwarten dich hier viel Platz, ein Haus mit Charme und Geist und noch mehr Garten und Grün.
Melde dich noch heute für einen Besichtigungstermin in der bunten Villa!
Pilgersdorf ist eine kleine Gemeinde im Mittelbrugenland. Trotz seiner ländlichen Gegend befindet die die wichtigste Versorgung im Ort: Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft. Eine Hauptschule und weitere Gerschäfte befinden sich in den anliegenden Ortschaften (keine 10km entfernt). Auch eine Busverbindung nach Wien wie auch zu Gymnasium und HAK sind vorhanden.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 269 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 15.10.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5500 m
- Geldautomat 5500 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 8000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 55,00 € |
Heizkosten: | 125,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/95
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 2.508 m2
- Lagerfläche ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 2.262 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 269 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 15.10.2034
- Baujahr 1935
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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Ob Investment oder Eigenheim, diese Wohnung ist optimal für beides!
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- Zimmer 6
- Fläche ca. 130 m2
- Kaufpreis 249.000,00 €

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