Gepflegtes Wohnhaus mit Streckhofcharakter
Beschreibung
Hard Facts:
- Grundstücksgröße: 853m²
- Gartenfläche: <500m²
- Wohnfläche: 129m²
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- WCs: 3 (2 seperat)
- Sauna
- viele Nebengebäude (Garage, Gewächshaus, Werkstatt)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Streckhofcharakter befindet sich im Herzen des Mittelburgenlandes und überzeugt nich nur durch
die viele zusätliche Nutzfläche dank der zahlreichen Nebengebäude, sondern auch durch den erstklassigen Zustand. Das Haus wurde laufend in Schuss gehalten und benötigt dadurch keine Sanierungsmaßnahmen. Alle Fenster wurden getauscht und die Fassade durch einen Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Grundstück geht weitläufig nach hinten und der Garten ist sehr ruhig gelegen. Der Garten wurde mit viel liebe gepflegt und beschnekt einem laufen mit saisonalen Obst. Durch die zahlreichen Nebengebäude bietet die Liegenschaft genügend Platz für diverse Hobbies für Individualisten und große Familien.
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Lackendorf befindet sich im Herzen des Mittelburgenlandes und ist keine Autofahrstunde von Wien entfernt. Die nächste Schnellstraßenauffahrt befindet sich keine 10 Autominuten entfernt und der nächste Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Fahrminuten des Hauses entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Parkett
- Satteldach
- Sauna
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 182.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 04.11.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 80,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/112
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Grundfläche ca. 853 m2
- Gartenfläche ca. 575 m2
- Kellerfläche ca. 70 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 182.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 04.11.2034
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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