Erstbezug! Stilvolle Reihenhäuser mit Terrasse, Garten und Zwei-Stellplätze

🏡 NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZE

Moderne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig 

In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.

Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.

✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

1. 🏡 Eigengrund – kein Baurecht, keine Pacht

2. 🔑 Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen

3. 📐 Ca. 99–112 m² Wohnfläche

4. 🌿 Privater Garten & großzügige Terrasse

5. 🚗 2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive

6. 🌡️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe

7. ☀️ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

8. 🧱 Hochwertige Ziegelmassivbauweise

9. 🪟 Dreifach verglaste Fenster

10. 🛁 Modern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung

🔑 AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSER

BAUPLATZ 1

• Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000

• Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000

• Haus 1C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 84 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 459.000

BAUPLATZ 2

• Haus 2A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 15,50 m² | Terrasse ca. 13,37 m² | € 449.000

• Haus 2B: ca. 112,50 m² WNFL | Garten ca. 20,50 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 449.000

• Haus 2C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 73 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 449.000

BAUPLATZ 3

• Haus 3A: ca. 102,50 m² WNFL | Garten ca. 9,50 m² | Terrasse ca. 15,13 m² | € 439.000

• Haus 3B: ca. 102,57 m² WNFL | Garten ca. 6,10 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000

• Haus 3C: ca. 101 m² WNFL | Garten ca. 43 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000

BAUPLATZ 4

• Haus 4A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 35 m² | 2 Terrassen ca. 14,50 m² | € 499.000

❌ BEREITS VERKAUFT

Haus 4B – VERKAUFT
Haus 4C – VERKAUFT
Haus 5A – VERKAUFT
Haus 5B – VERKAUFT

📍 FISCHAMEND – IDEAL ZWISCHEN WIEN & NEUSIEDLER SEE

Fischamend überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Wien, dem Flughafen und dem Neusiedler See macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler und Anleger.

Preise ab € 439.000,-

👉 Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschimmobilie und profitieren Sie von modernem Neubau auf Eigengrund!

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (insgesamt 3,6 %). Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Vermittler und Verkäufer besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis.

Dieses charmante Reihenhaus in 2401 Fischamend, Niederösterreich, überzeugt durch seine optimale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben komfortabel macht: eine Apotheke, Arztpraxen, einen Kindergarten und Schulen für die Jüngsten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!