Neubau - 10 Minuten nach Hartberg mit neuer Fassade
Beschreibung
Hard Facts:
- Wohnfläche: 192 m²
- Grundstücksfläche: 797 m²
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2
- WCs: 2
- Dachterrasse
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fassade ist fertig gestellt
Willkomen in Oberlungitz
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 192 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach viel Platz sind. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet mehr als genug Platz.
Die modernen Bäder und die zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die großzügige Dachterrasse ein idealer Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Lage in Oberlungitz ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. Hartberg ist nur rund 10 Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf - und viel mehr. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Grüne – von hier aus bist du bestens vernetzt.
Der Kaufpreis von 510.000,00 € ist ein hervorragendes Angebot für ein so hochwertiges und gepflegtes Zuhause. Nutze die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht.
Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst!
Oberlungitz überzeugt mit seiner ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Hartberg (rund 10 Minuten entfernt). Die Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur in der nahen Umgebung.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 52.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 01.12.2031
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 5500 m
- Krankenhaus 5500 m
- Klinik 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 4000 m
- Bank 4000 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 510.000,00 €
- Fläche ca. 192 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 510.000,00 € |
| Betriebskosten: | 70,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 70,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/188
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 510.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 192 m2
- Wohnfläche ca. 192 m2
- Grundfläche ca. 797 m2
- Terrassenfläche ca. 56,96 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 52.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 01.12.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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