Luxus über Wien – 4-Zimmer-Wohnung im 22 Living Tower
Beschreibung
Willkommen im 22. Stock – mit atemberaubendem Panoramablick über ganz Wien. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Lifestyle, Komfort und exklusive Tower-Amenities auf höchstem Niveau.
Die Wohnung im Überblick
-
Großzügige Wohnküche mit Platz für Wohn- und Essbereich
-
Voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte
-
Drei ruhige Schlafzimmer
-
Badezimmer + separates WC
-
Heller, einladender Flur
-
Loggia mit flexiblem Öffnungs-/Schließsystem – ganzjährig nutzbar
-
Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-
Optional Tiefgaragen-Stellplatz inklusive kostenlosem E-Ladestrom
Exklusive Tower-Ausstattung
Der 22 Living Tower bietet seinen Bewohner:innen ein außergewöhnliches Rundum-Servicepaket:
-
Modernes Fitnessstudio
-
Wellnessbereich mit Sauna
-
Rooftop-Pool mit spektakulärer Aussicht
-
Fahrradwerkstatt
-
Meetingraum & Gemeinschaftsküche
-
Kinderraum
-
Hundewaschplatz
-
Komfortable Buchung aller Bereiche per App
Hier wohnen Sie wie im Hotel – nur dauerhaft.
Top-Lage in Kagran
Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür:
-
U1-Station U-Bahn-Station Kagran unmittelbar erreichbar
-
Einkaufszentrum Donau Zentrum in direkter Nähe
-
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Nahversorger
-
Schnelle Anbindung an die Donauinsel und ins Stadtzentrum
-
Beste Verkehrsanbindung – öffentlich wie auch mit dem Auto
Fazit
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen, Komfort und Lifestyle verbinden möchten – mit beeindruckender Aussicht und perfekter Infrastruktur.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bibliothek
- Dampfbad
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Polizeiruf
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Seeblick
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Sporteinrichtungen
- Stadtblick
- Swimmingpool
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 25.84 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 10.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.290.000,00 €
- Fläche ca. 100,39 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.290.000,00 € |
| Betriebskosten: | 367,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 367,19 € |
- Provision: 46.440,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/214
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100,39 m2
- Wohnfläche ca. 100,39 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- HWB A, 25.84 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 10.05.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Anfrage senden
Koffer packen & einziehen – Gemütliches Einfamilienhaus in Mistelbach!!
- 2130 Mistelbach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75 m2
- Kaufpreis 229.000,00 €
Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse & Blick auf die Weinreben in ruhiger Lage von Stillfried
- 2262 Stillfried
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 129 m2
- Kaufpreis 199.000,00 €
Neuer Preis !!!!! Charmantes Weinviertler Häuschen sucht neuen Besitzer – Ihr Projekt in Poysdorf
- 2170 Poysdorf
- Fläche ca. 54 m2
- Erfolgreich verkauft