Die Kurzinformation für eilige Leser
- Eckreihenhaus im Wohnungseigentum auf rund 130 m² Grundstück
- Baujahr 2015, Fertigstellung 2016
- Wohnfläche gesamt rund 95 m² - 3 Zimmer, Wohnküche, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und WC, Vorraum
- Voll unterkellert mit rund 46 m² - Technikraum, weitere Räumlichkeit
- Garten mit rund 64 m²
- Terrasse mit rund 16 m²
- Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung
- Befristung: 5 Jahre
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Möblierung: Küche und Bad, ansonsten wird das Haus leer übergeben
Voraussetzung für die Anmietung:
- aufrechtes Dienstverhältnis
- letzten 3 Gehaltszetteln
- Mieterselbstauskunft (wird von uns zur Verfügung gestellt)
- Ausweis
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses Reihenhaus wurde 2015 errichtet und befindet sich in familiärer Wohnlage in Gänserndorf-Süd.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügig konzipierten Wohn-/Essbereich, einen Vorraum sowie einen WC mit Handwaschbecken. Von der Wohnküche aus, gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten.
Im Obergeschoß befindet sich neben drei Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Keller bietet auf rund 46 m² - verteilt auf den Technikraum/Abstellraum sowie einer weiteren Räumlichkeit - genügend Stauraum. Im Technikraum/Abstellraum ist die Inneneinheit der Wärmepumpe sowie die Waschmaschine situiert.
Die Lage:
Verkehrsanbindung:
Gänserndorf -Süd grenzt an die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über Deutsch Wagram in etwa 15 Minuten erreichbar, mittels Schnellbahnlinie S1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern" oder "Wien Mitte" rund 30 Minuten.
Infrastruktur:
In der Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschule und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten.
Finanzierungshilfe wird geboten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kindergarten Wolkenschiff, Volksschule Gänserndorf Süd
