Grundstück in 2201 Kapellerfeld – Top Lage nahe S-Bahn
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage in Kapellerfeld (2201), nur ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn entfernt.
Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 616 m² und überzeugt durch ihre rechteckige Form sowie die ebene Beschaffenheit, wodurch eine optimale Bebauung möglich ist.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand (ca. 75 m² Wohnfläche inkl. Nebengebäude), welcher als abrissreif zu betrachten ist. Das bestehende Haus ist zudem unterkellert.
Widmung & Bebauung:
- Bauland Kerngebiet
- 45% bebaubar
- Bauklasse I und II
- Geschlossene Bauweise
- Vordere Baufluchtlinie: 3 Meter
Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Projekts nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Highlights:
- Sehr gute Anbindung (S-Bahn fußläufig erreichbar)
- Schulen, Kindergarten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten
- Ruhige Wohnlage
- Rechteckiges, ebenes Grundstück
- Gute Bebauungsmöglichkeiten laut Widmung
Finanzierung – transparent & bankenunabhängig
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her, der ungebunden mit über 35 Banken in Österreich zusammenarbeitet. Ihre Finanzierung wird objektiv, bankenübergreifend und individuell geprüft – mit dem klaren Ziel, für Sie die wirtschaftlich beste und nachhaltig passende Lösung zu strukturieren
