Moderne 3-Zi-Wohnung in Eisenstadt, 86m², Loggia, Top Ausstattung!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7000 Eisenstadt, einer der attraktivsten Städte im wunderschönen Burgenland! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort zu einem fairen Kaufpreis von 290.000,00 €.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die gemütliche Einbauküche ist perfekt, um kulinarische Highlights zu zaubern. Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente sorgt. Praktisch sind auch der Abstellraum und die vorhandene sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und macht den Zugang zum Keller besonders bequem. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich und effizient mit Gas, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Die Lage könnte kaum besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb Eisenstadts und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Kindergarten, Schule, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf ein gepflegtes, komfortables Wohnen in einer lebenswerten Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Eisenstadt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung in 7000 Eisenstadt bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Schulen, Kindergarten und Höhere Schule sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Perfekt für Familien und Pendler.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fitnessraum
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB C, 59.49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 24.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 290.000,00 € |
| Betriebskosten: | 336,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 336,00 € |
- Provision: 10.440,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/262
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Loggiafläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59.49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 24.01.2029
- Baujahr 1984
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Absprache
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